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Vente immobilier ancien : maison indépendante de 190m² (256000 €) à Mirambeau

A quelques minutes de l'estuaire, de St Ciers sur Gironde et de Mirambeau, jolie charentaise restaurée style contemporain présentant des volumes aérés et lumineux.
Prix raisonnable pour cette maison située à la sortie d'un petit hameau, mitoyenne sans l'être puisqu'elle est encadrée, côté gauche, par la grange servant de garage et côté droit par l'atelier.
Terrasse, jardin sur l'arrière avec deuxième accès sur route, possibilité de faire une piscine.
Une grande cuisine équipée, spacieuse comme le montre la photo.
Vaste salon séjour avec cheminée, modulable, ouvertures avant et arrière.
1 chambre au rez de chaussée, 2 à l'étage et une quatrième à terminer donnant sur la terrasse.
Vaste palier en mezzanine à l'étage, servant de pièce de vie, chambre d'appoint...
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
Cellier, buanderie.
Nombreux rangements.
Vaste grange de 100 m2, ancien chais avec portail, mais également, porte et fenêtres, donc possibilité de l'aménager en gîte.
Atelier de 50 m2, ancien chais aussi, accès devant et derrière.

Terrain : 1900 m2
Maison : 190 m2

Rez de chaussée :
- séjour : 60 m2
- espace cuisine : 20 m2
- chambre : 14 m2
- chambre à terminer : 15 m2
- WC
- cellier/buanderie : 12 m2

Étage :
- 2 chambres : 14 m2
- palier/mezzanine : 18 m2
- salle d'eau/WC

Grange attenante : 100 m2
Atelier, attenant et communiquant : 40 m2

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