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Vente immobilier ancien : maison indépendante de 154m² (280000 €) à Le menil

LE MENIL (Hautes-Vosges)
Maison atypique de 1993 de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 154 m², édifiée sur un terrain aroboré de 3210 m², situation calme et ensoleillée, bordée de 2 ruisseaux, sans vis à vis, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : 1 grand volume central très lumineux comprenant entrée, salon/séjour, cuisine US, cellier et salle d'eau avec vasque et douche, 1 chambre et 1 WC. Garage séparé 4x9m avec porte sectionnelle automatisée + grand abri voiture avec accès cellier cuisine et salle d'eau pour le côté pratique.
* A l'étage : 3 chambres, coin bureau et passerelle donnant sur le séjour, salle de bains avec 2 vasques et baignoire et 1 WC indépendant.
* Très bonne isolation, chauffage géothermique par plancher chauffant, menuiseries aluminium RPTh avec vitrages isolants basse émissivité, optimisation des apports solaires pour une consommation de chauffage annuelle moyenne de - de 10000 Kwh (1000€). Production ECS par cumulus 200L avec possibilité d'installation solaire grâce au grand pan de toit orienté plein sud.
* Terrasse bois 34m² semi abritée avec accès sans seuil par la grande baie vitrée coulissant à 3 vantaux, piscine hors sol bois avec pompe sur-dimensionnée chauffage électrique et plancher bois périphérique.
* Eau du réseau communal, maison raccordée au tout-à-l'égoût.
Prix : 280.000 € (commission d'agence incluse).
Visible avec plus de photos sur le site INTERNET de notre Agence : http://euro.contact.free.fr

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